不動産取得税を還付で節税！申請手順と必要書類のポイント

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知らないと損しちゃう！？
不動産取得税が還付できるかも

不動産取得税の還付を受け取るまでの流れ

STEP１　不動産取得申請書を提出
STEP２　納税通知書が届いたら支払う
STEP３　不動産取得税減額申請書への記入
STEP４　必要書類の収集と押印
STEP５　都道府県税事務所の窓口へ提出

今回はSTEP１不動産取得申請書を提出　〜　STEP３不動産取得税減額申請書への記入

STEP１　不動産取得申請書を提出
不動産の取得日（登記が済んだ日）から60日以内に、管轄の都道府県税事務所へ不動産取得申請書および、以下の必要な書類を提出します。
※添付する必要書類は、不動産によって異なります
* 売買契約書
* 住宅新築時の土地の登記事項証明書
* 家屋の登記事項証明書
* 建築確認済証及び建築確認申請書または建築請負契約書
* 住民票
* 平面図
* 耐震基準適合証明書
* 長期優良住宅認定通知書

STEP２　納税通知書が届いたら支払う
不動産の所有権移転の登記をしてから、概ね4～6ヶ月後に納税通知書が届きます。
ただし、新築住宅などは、価格決定手続きが必要となるため、さらに時間がかかります。
納税通知書に記載されている納期内に支払いをしてください。
ここまでは、通常の不動産取得税を支払うまでの流れと大きく変わりません。

STEP３　不動産取得税減額申請書への記入
払い過ぎた不動産取得税は、還付請求をして賢く節約してください。
不動産取得税の還付請求する場合は、各都道府県のホームページでダウンロード、もしくは担当窓口で入手できる「不動産取得税減額申請書」に必要事項を記入します。

山口県：https://www.pref.yamaguchi.lg.jp/soshiki/5/12511.html

宇部市と山陽小野田市で土地や建物をお持ちでお困りの方、お気軽にお問い合わせください。

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