アパートとマンションの違いを徹底比較！選ぶときの決め手とは？

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アパートとマンションの違い
どっちに向いてる？

アパートとマンションの違い
アパートとマンションの定義は、法律（建築基準法・宅地建物取引業法）などでどちらも「共同住宅」として扱われ明確に区別があるわけではありません。

一般的には建物の構造で区別されることが多いです。
例）木造や軽量鉄骨造の2階建て、あるいは3階建てまでの共同住宅をアパート
　　鉄筋コンクリート造や鉄骨鉄筋コンクリート造で3階以上の高さがある共同住宅はマンション
　　

国土交通省でマンションストック数などの調査が行われるときは以下の条件の住宅が対象になり
・3階建て以上
・分譲、共同建て
・鉄筋コンクリート造、鉄骨造
定義について迷ったときには、この基準を参考にして考えてみるといいでしょう。
また、ほかにも共用設備の違いや家賃の違いで比べる場合などもあり、
所有者などによっては「エレベーターがある物件はマンション、ない物件はアパート」のように区別される場合もあります。

次回はアパートに向いている人について解説します。

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