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土地について

住宅の購入は大イベントです。
お住まい選びを失敗しないためには、その土地がどういうところかを知るというのはとても重要です。
今回は、土地について知るためのポイントをご紹介致します。

チェック１気になっている土地の設備と環境
電気、水道、ガスの引込状況、接道方向、前面道路の幅、陽当たりをチェックしてみましょう。
イメージしている家を建築した場合、車庫入れはしやすいかどうか、部屋に陽は当たるのか。
もし実際に見に行ってみた際に、雨の日であれば水はけも確認できます。
不動産会社に地盤について聞いてみるのも良いと思います。

チェック２周辺の環境・施設
川や山が近くにある場合、大雨や台風での土砂崩れや増水での川の氾濫等がどのようになるか、確認しましょう。
そのためのツールとして、自然災害を予測して地図化したハザードマップというものがあります。

Link 宇部市防災マップ・ハザードマップ・危険度分布図（ https://www.city.ube.yamaguchi.jp/kurashi/bousai/bousai/1001256/index.html ）

これだけでは不安な方もいると思いますが、不動産を購入する際は宅地建物取引主任者からの重要事項説明にて説明が義務付けされていますので、そこで確認してみましょう。

宇部市と山陽小野田市で土地や建物をお持ちでお困りの方、お気軽にお問い合わせください。
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