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審査落ち？賃貸物件が借りれない原因

• 収入と家賃のバランスが悪い
手取り収入の3割を超える家賃の物件を申し込むと、支払い能力が不足していると判断されます。

• 不安定な職業
無職、フリーター、契約社員、自営業、フリーランスなどの職業は、安定した収入がないと判断されます。

• 滞納歴がある
過去に家賃、ローン、クレジットカード、奨学金などの滞納歴がある場合、支払い能力が低いと判断されます。

• 勤続年数が短い
転職後や新卒で就職して間もない場合、収入が不安定だと判断され、審査に通りにくい傾向があります。

• 水商売従事者
収入の不安定さや生活リズムの違いから、騒音トラブルなどを懸念され、審査に落ちやすい傾向があります。

• 未成年者
20歳未満の場合、法律上の制約や収入面での不安から、審査に通りにくくなります。
※一般的に居住者が未成年の場合、保護者が契約します。

• 同居人との関係性
同棲やルームシェアの場合、早期の契約解消や騒音トラブルの可能性が高いと判断され、審査に落ちやすくなります。

• 借金がある
一部の厳しい審査では、車やカードのローンなどの借金が理由で落とされることがあります。

これらの要因が重なると、賃貸物件を借りるのが難しくなります。
対策としては、代理契約、預金残高による支払い能力の証明、収入証明書の提出、就職内定通知書の提示、審査の緩い物件を探すなどが有効です。

宇部市と山陽小野田市で土地や建物をお持ちでお困りの方、お気軽にお問い合わせください。
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