売買契約時に知っておきたい専門用語について
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不動産売買によく使用される専門用語の解説です。
1. 売主（うりぬし）: 不動産を売却する所有者や販売者のことです。
2. 買主（かいぬし）: 不動産を購入する個人や法人のことです。
3. 売買契約（ばいばいけいやく）: 不動産の売買における契約書です。売主と買主の間で物件の売買条件や価格などが合意されます。
4. 仲介業者（ちゅうかいぎょうしゃ）: 不動産売買の仲介を行う業者です。売主と買主の間を取り持ち、契約の手続きや情報提供を行います。
5. 物件（ぶっけん）: 不動産のことで、土地や建物などの販売対象となる不動産の総称です。
6. 売買代金（ばいばいだいきん）: 不動産の売買における物件の価格や取引金額のことです。
7. 所有権（しょゆうけん）: 不動産の所有権を指します。売主から買主へ所有権が移転することで、不動産の所有者が変わります。
8. 仮契約（かりけいやく）: 売買契約成立前に一時的な契約を締結することで、売主と買主の間で合意を確認します。通常は正式な契約成立までの間に発生します。
9. 譲渡登記（じょうととうき）: 不動産の所有権移転を公的に登記する手続きです。売買契約の完了後に行われ、新たな所有者の名義が登記簿に記載されます。
10. 頭金（あたまきん）: 不動産の売買代金のうち、契約締結時に支払われる最初の一部分の金額です。残りの金額は、引き渡し時や登記完了後に支払われる場合があります。

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