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家を購入するとき知っておきたい減税制度　
その２．制度について　ー　控除額　ー　

住宅ローン控除は、毎年の住宅ローン残高の0.7％を13年間、所得税から控除する制度で、簡単に言うと簡単にいうと、その年に納めるはずの所得税のうち、ローン残高に応じた一定額が戻ってくる制度です。

控除額はローン借入額や所得、住宅の性能によっても違います。
項目 新築住宅 中古住宅
住宅の種類 認定住宅 ZEH（ゼッチ） 省エネ基準 その他
一般新築住宅 中古
認定住宅 中古
一般住宅
控除率 0.7％
控除期間 13年 10年
住宅ローン残高の上限 5,000 万円 4,500万円 4,000万円 3,000万円 3,000万円 2,000万円
1年間の控除額 35万円 31.5万円 28万円 21万円 21万円 14万円
トータルの最大控除額 455万円 409.5万円 364万円 273万円 210万円 140万円

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