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家を購入するとき知っておきたい減税制度　
その７．すまい給付金の給付対象となる住宅の要件

すまい給付金は、良質な住宅ストックの形成を促す目的もあるため、住宅の質に関する一定の要件を満たした住宅が対象となります。また、中古住宅については、宅地建物取引業者による買取再販など、消費税の課税対象となる住宅取得が対象となります

主な要件
・　引上げ後の消費税率が適用されること
・　床面積が50m2以上であること※1
・　第三者機関の検査を受けた住宅であること　等

※新築住宅/中古再販住宅、住宅ローン利用の有無で要件が異なりますのでご注意ください。

給付要件とは
・　住宅取得に当たって住宅ローンを利用しているか利用していないか
・　取得する住宅が新築住宅であるか中古再販住宅であるか
によりそれぞれ異なる要件となっています。

いずれの場合でも、給付要件は、
A.住宅ローン減税の対象となる住宅そのものの要件

B.すまい給付金独自の要件
が設定されています。

※1 下記、一定の期間内に契約した場合は、40㎡以上が対象です。

注文住宅の新築の場合：令和2年10月1日から令和3年9月30日まで

分譲住宅・中古住宅の取得の場合：令和2年12月1日から令和3年11月30日まで
※2 10％時には、収入額の目安が650万円以下（都道府県民税の所得割額が13.30万円以下）の要件が追加されます。

参考：国土交通省・すまい給付金

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