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共同名義の不動産を売る

例えばご夫婦、兄弟と共同名義になっている家や土地などの不動産を所有している場合の
売却方法についての解説です。

不動産の共有 ＝ 家・土地などの所有権を複数人で有した状態

売る時の３つのパターン
パターン① 　共有者全員の了承を得る。（誰か1人でも反対すると売却できない）
パターン② 　名義変更し所有者を1人にする。
パターン③ 　 自分の持分だけ売却する

売却に必要な書類
* 権利証（登記識別情報）
* 土地測量図・境界確認書
* 身分証明証（共有者全員分が必要）
* 印鑑証明書
* 住民票
* 印鑑

共有名義の不動産の売却はトラブルが起きやすいので査定額をもとに共有者全員が納得できる方法で売却活動を進めることが大切です。

宇部市と山陽小野田市で土地や建物をお持ちでお困りの方、お気軽にお問い合わせください。

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