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18歳で一人暮らしは可能？
物件を借りるまでにするコトと費用

18歳は、進学や就職など、人生の新たなステップに踏み出す機会が多いタイミングです。
環境の変化にともない、親元を離れて一人暮らしを始める人もいると思います。

今回は「 18歳以上なら自分で契約できる？ 」

賃貸物件を借りる際には、「賃貸借契約の締結」という契約を行います。
 
自分で手続きを行うためには「契約行為ができるかどうか」がポイントになり、その重要な条件のひとつが「成人であること」です。
 
これまでの法律では、成人は20歳からと定められていたため、18歳の人は親などの保護者に手伝ってもらわなければ契約行為が行えませんでした（結婚している場合を除く）。
 
しかし、2022年4月以降、民法の改正によって成人の年齢が18歳に引き下げられました。
これにより、現在では18歳でも自分で契約行為ができるようになり、賃貸物件も自分の判断で借りられるようになっています。

よって法律上は自由に賃貸借契約を結ぶことができます。
しかし、年齢にかかわらず、安定した収入がなければ入居審査に落ちてしまう可能性があるので注意が必要です。 

宇部市と山陽小野田市で土地や建物をお持ちでお困りの方、お気軽にお問い合わせください。
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