18歳でも安心！入居審査に落ちる原因とその対策

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18歳で一人暮らしは可能？
物件を借りるまでにするコトと費用

18歳は、進学や就職など、人生の新たなステップに踏み出す機会が多いタイミングです。
環境の変化にともない、親元を離れて一人暮らしを始める人もいると思います。

今回は「 入居審査に落ちてしまう原因 」

審査に落ちてしまう理由としては、さまざまなケースが考えられます。ここでは、いくつかの例を見ていきましょう。

・家賃に対して収入が低い
賃貸物件の家賃の目安は「手取りの3分の1以内」とされています。
（ 手取りとは、収入から社会保険料や所得税を差し引いた金額 ｜ 額面の75～85％程度が目安）
 手取りに対して明らかに家賃が高い場合、家賃の安定した支払いが難しいと判断され、審査で落ちてしまうケースがあります。

・個人信用情報に問題がある
過去にクレジットカードの返済を滞納していたなど、金融事故を起こしていた場合には、入居審査で落ちてしまうことがあります。
また、携帯料金の滞納が原因で審査に引っかかってしまうケースもあります。

・安定した収入がない
賃貸物件の審査は、安定した収入がなければ通るのは難しいといえます。
ただし、定期的な収入があれば、アルバイトやパートでも問題なく通過できます。

人柄・マナーに問題がある
「不動産会社で高圧的な態度をとった」「極端に派手で威圧的な服装」「不衛生な身なり」など、人柄やマナーに関する面で審査に落ちてしまうこともあります。
 
不動産会社の担当者には常識のある接し方を心がけましょう。

宇部市と山陽小野田市で土地や建物をお持ちでお困りの方、お気軽にお問い合わせください。
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