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３種類の媒介契約の違いと選び方
媒介契約（ばいかいけいやく）とは、家を売る時、不動産会社に間に入ってもらい、買主を探してもらうために結ぶ契約のことを言います。

この媒介契約には「一般媒介」「専任媒介」「専属専任媒介」の３種類があり、売主はどの媒介契約を結ぶかを選択することができます。

媒介契約には「一般媒介」「専任媒介」「専属専任媒介」の３種類がありますが、どの媒介契約を結ぶかは売主が決めることができ、どの契約を選択したとしても最終的に不動産会社に支払う仲介手数料は同じです。
そして、この媒介契約にはそれぞれの特徴があります。
３つの媒介契約の特徴の違いは、大きく分けて４項目になります。

（１）自己発見取引（自分で買主を見つけることが可能か）
（２）依頼できる会社の数
（３）依頼主への販売活動の報告義務
（４）指定流通機関（レインズ）への登録義務

次回からはそれぞれの特徴を掲載していきます。

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