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マンションに向いている人

どのような住宅をマンションと呼ぶかについては、明確なルールがありません。
その為、今回は「鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄骨造」「3階建て以上」の共同住宅をマンションと定義します。

メリット
・内装、設備が充実している
　コンロ、エアコン、エントランス、ロビー、エレベーター、宅配ボックス、廊下、ごみ置き場、駐輪場、駐車場など

・セキュリティー
　防犯カメラ、オートロック

・防音、耐震、耐火性能に優れている
　マンションは高層であるものも多いですが、その分コンクリート杭を地下深くまで打って、基礎をしっかりさせています。
　また、免振構造を採用している物件が多いです。
　※1981年6月1日以降に建築確認をしたすべての建物については新耐震基準が適用され震度6～7の揺れに耐えられるように造られています。

デメリット
・家賃が高い
　構造や設備のグレードの高さからも、家賃が高くなってしまう

・気密性の高さゆえに結露やカビが発生しやすい
　気密性は防音性の観点からは優れている反面、積極的に換気を行わないと湿気がこもりやすくなってしまう

・原状回復費が高くなりがち
　使用されている床が無垢材のように単価が高いものであれば、修繕の費用も必然的に高くなる
　
よってマンションに向いている人としては、
「 プライバシーをできるだけ守りたい人 ・より安心して暮らしたい人 」

次回はアパートとマンションのどちらに住むか迷ったらを解説します。

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