宇部市や山陽小野田市で不動産売却をお考えなら｜株式会社ミスターホームズ

いらない不動産３つのリスクーーーーーーーーーーーーーーー
その１.固定資産税の負担
土地や建物などの不動産は固定資産とみなされ、所有しているだけで毎年、固定資産税が課せられます。
有効活用している土地であれば維持費として考えられますが、全く使っていない場合、無駄なコストになってしまいます。
その２.管理の手間が増える
土地は日々変化していきます。
春先から夏場にかけては１ヶ月放置しただけで雑草が生い茂り、害虫などが沸いてしまいます。
近隣からのクレームが出た場合、適切に処理しなくてはいけません。
その３.損害賠償の可能性？！
崖崩れなどで損害を生じさせた場合、損害賠償責任を負う必要があります。
また、建物が建っている場合、空き家が倒壊して通行人を怪我させた時も同様です。
ホームズくんのまとめ
長期間にわたって放置された小さなトラブルは様々な大きなトラブルの元になる可能性が高くなる為、管理する余裕がなく使っていない土地であるのなら早い段階での処分を検討することが有効だと考えられます。

宇部市と山陽小野田市で土地や建物をお持ちでお困りの方、お気軽にお問い合わせください。

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