賃貸物件の契約手順
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賃貸物件の契約手順

1. 物件探し
最初に、希望する条件に合う物件を探します。不動産会社のホームページや不動産ポータルサイト、賃貸情報誌などを利用して、物件の情報を集めます。また、周辺環境や交通アクセスなどもチェックしておくとよいでしょう。
2. 物件の内見
気になる物件が見つかったら、不動産会社に内見の予約をします。内見では、物件の実際の状態や設備の確認ができます。内見時には、物件の問題点や注意点などを確認しておきましょう。
3. 申し込み
内見後、物件に入居を希望する場合は、不動産会社に申し込みをします。申し込みには、個人情報や職業・年収などの情報を提供する必要があります。また、敷金や礼金などの支払いや、連帯保証人の提出が必要な場合もあります。
4. 審査・承認
申し込み後、不動産会社から審査結果が返ってきます。審査内容には、収入や勤務先の確認、犯罪歴の有無などが含まれます。審査に合格した場合は、入居が承認されます。
5. 契約締結
入居が承認されたら、不動産会社と賃貸借契約書を締結します。契約書には、賃料や敷金、礼金、更新条件、解約条件などが明記されています。契約書の内容をよく確認して、問題がなければサインをして契約を完了します。
6. 入居
契約書の締結後、入居日に引っ越しをします。入居前には、敷金や礼金、家賃、保険料、契約手数料などの支払いが必要になります。また、引っ越しの前に、電気やガス、水道などの設備を申し込んでおく必要があります。

宇部市と山陽小野田市で土地や建物をお持ちでお困りの方、お気軽にお問い合わせください。

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